Corretagem e Intermediação Imobiliária

Intermediação imobiliária para compra, venda e locação

A corretagem imobiliária aproxima proprietários e interessados na realização de negócios envolvendo imóveis, com acompanhamento das etapas comerciais e administrativas pertinentes à intermediação.

A LIDISCOM atua na compra, venda e locação de imóveis, buscando organizar informações, facilitar a comunicação entre as partes e conduzir a negociação de forma compatível com as características e os objetivos de cada operação.

O atendimento pode abranger proprietários, compradores, vendedores, locadores, locatários e investidores, conforme a natureza do negócio imobiliário.

Corretagem para venda de imóveis

Na intermediação para venda, o trabalho pode compreender o levantamento das informações do imóvel, organização dos elementos necessários à apresentação comercial, divulgação pelos canais disponíveis, atendimento de interessados, agendamento de visitas, recebimento de propostas e acompanhamento administrativo da negociação.

A definição de uma estratégia comercial adequada depende das características do imóvel, de sua localização, das condições de mercado e das expectativas do proprietário.

Corretagem para compra de imóveis

Para compradores, a intermediação busca identificar imóveis compatíveis com as características e necessidades informadas pelo interessado, auxiliando na organização das etapas comerciais da negociação.

O atendimento pode envolver seleção de oportunidades, apresentação de imóveis, visitas, encaminhamento de propostas e comunicação entre as partes até a definição comercial do negócio.

Intermediação para locação

Na locação, a corretagem envolve a aproximação entre proprietários e interessados, apresentação do imóvel, visitas, propostas e suporte administrativo relacionado à formação da operação locatícia.

Quando o proprietário necessita de acompanhamento posterior e continuado da relação locatícia, a LIDISCOM também dispõe de serviço específico de Administração de Imóveis.

Avaliação e posicionamento do imóvel no mercado

O conhecimento do mercado imobiliário é relevante para a definição da estratégia de comercialização. Quando houver necessidade de determinação tecnicamente fundamentada do valor de mercado, a demanda poderá ser tratada por meio do serviço específico de Avaliação de Imóveis, conforme a finalidade da contratação.

A corretagem e a avaliação imobiliária são atividades relacionadas, mas possuem objetos distintos: a primeira se concentra na intermediação do negócio, enquanto a segunda busca determinar tecnicamente o valor de mercado do bem.

Etapas da intermediação imobiliária

O procedimento varia conforme o imóvel e a modalidade do negócio, mas pode compreender:

1. Identificação da necessidade

Levantamento das características do imóvel ou dos critérios apresentados pelo interessado.

2. Organização das informações

Reunião dos dados necessários à apresentação do imóvel e ao desenvolvimento da intermediação.

3. Divulgação e atendimento

Apresentação comercial pelos canais adequados, atendimento de interessados e organização de visitas, conforme o caso.

4. Propostas e negociação

Recebimento e encaminhamento das propostas, com comunicação entre as partes durante a negociação.

5. Acompanhamento administrativo

Organização das etapas relacionadas à conclusão comercial da operação, dentro dos limites da atuação profissional.

Portais imobiliários da rede

A LIDISCOM integra sua atuação institucional a portais imobiliários destinados à divulgação e consulta de oportunidades. Para conhecer os canais disponíveis, acesse nossa página de Portais Imobiliários.

Corretagem imobiliária em Itanhaém e região

A LIDISCOM está sediada em Itanhaém/SP e desenvolve atividades de corretagem e intermediação imobiliária especialmente no Litoral Sul e Baixada Santista, com atendimento em outras localidades conforme as características e a viabilidade da operação.

Para conhecer o conjunto da atuação da empresa no setor, consulte também nossos Serviços Imobiliários.

Responsabilidade profissional

Lidiane Alves de Lima
Corretora de Imóveis — CRECI-SP nº 160.844-F

As condições da intermediação, o escopo do atendimento e os serviços envolvidos são definidos conforme a modalidade e as características de cada operação.

Fale com a LIDISCOM sobre seu imóvel

Para vender, comprar ou alugar um imóvel, encaminhe as informações iniciais sobre sua necessidade. A LIDISCOM analisará a demanda e indicará os próximos passos para o atendimento.