Termos de Uso

Última atualização: 10 de setembro de 2026.

1. Identificação

Este site é mantido pela LIDISCOM Serviços Administrativos e Imobiliários Ltda., CNPJ nº 06.018.836/0001-08, e apresenta informações institucionais sobre suas áreas de atuação, serviços, conteúdos e canais de atendimento.

2. Aceitação e utilização do site

O acesso e a utilização deste site pressupõem a observância destes Termos, da Política de Privacidade e da legislação aplicável.

O usuário deve utilizar os recursos disponibilizados de forma lícita, compatível com suas finalidades e sem praticar atos destinados a comprometer a segurança, disponibilidade ou integridade da aplicação.

3. Finalidade institucional e informativa

O site possui caráter institucional, comercial e informativo. Seu conteúdo apresenta os serviços desenvolvidos pela LIDISCOM, informações gerais sobre atividades imobiliárias e administrativas e materiais destinados à orientação inicial dos visitantes.

As informações publicadas não constituem, isoladamente, proposta contratual definitiva, garantia de contratação, promessa de resultado ou obrigação de aceitar determinada demanda.

4. Contratação de serviços

O simples acesso ao site, o preenchimento do formulário ou o envio de mensagem não formaliza automaticamente a contratação de serviço.

A contratação dependerá, quando aplicável, da análise da demanda, da disponibilidade para atendimento, das atribuições profissionais envolvidas, da definição do escopo, das condições comerciais e da correspondente formalização entre as partes.

5. Informações sobre serviços

As páginas da área de Serviços descrevem atividades que podem ser desenvolvidas pela LIDISCOM, mas a extensão concreta de cada trabalho depende da necessidade apresentada e do escopo efetivamente contratado.

A descrição de determinada atividade no site não significa que todos os procedimentos mencionados integrem automaticamente qualquer contratação.

6. Corretagem e informações imobiliárias

Informações relacionadas a imóveis, negociações e oportunidades devem ser confirmadas no momento do atendimento. Disponibilidade, preço, condições comerciais, características e demais dados de um imóvel podem sofrer alterações.

A divulgação de imóvel ou oportunidade não representa garantia de que o bem continuará disponível quando o interessado realizar contato.

As atividades de corretagem imobiliária são realizadas dentro das atribuições profissionais aplicáveis, sob responsabilidade de Lidiane Alves de Lima — CRECI-SP nº 160.844-F.

7. Portais imobiliários

A página Portais Imobiliários facilita o acesso a canais utilizados para divulgação e pesquisa de imóveis.

Os portais possuem ambientes, conteúdos e organização próprios e podem apresentar carteiras ou anúncios diferentes. Informações exibidas nesses ambientes devem ser verificadas no respectivo canal e confirmadas no atendimento quando necessário.

8. Avaliação de imóveis

Informações gerais sobre avaliação imobiliária não equivalem à determinação automática do valor de um imóvel específico.

A avaliação de imóveis depende da identificação do objeto, finalidade do trabalho, informações disponíveis, análise de mercado, metodologia e demais elementos pertinentes.

Quando cabível, o trabalho pode ser formalizado por meio de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), observadas as atribuições profissionais correspondentes.

9. Perícia imobiliária

A referência a perícia imobiliária não significa existência de vínculo permanente com o Poder Judiciário nem nomeação prévia para processos.

A atuação como perito em processo judicial depende de regular nomeação no caso concreto e da observância das condições e atribuições aplicáveis ao trabalho.

10. Assistência técnica pericial

A assistência técnica pericial possui função distinta da perícia realizada pelo profissional nomeado pelo juízo. O assistente técnico é indicado pela parte no contexto do processo e atua dentro do objeto técnico pertinente.

A atuação técnica não substitui a representação processual ou a estratégia jurídica conduzida pelo advogado da parte.

11. Administração de imóveis e condomínios

As informações sobre administração de imóveis e administração de condomínios descrevem rotinas que podem integrar os serviços conforme o escopo contratado.

A administradora não substitui automaticamente atribuições legalmente reservadas ao proprietário, locador, locatário, síndico, assembleia, contador, advogado ou outro profissional habilitado.

12. Serviços documentais e apoio extrajudicial

Os serviços documentais e de apoio extrajudicial possuem natureza administrativa e de suporte, conforme a atividade contratada.

A referência a documentos, repartições, cartórios, procedimentos administrativos ou providências extrajudiciais não deve ser interpretada como prestação de advocacia pela LIDISCOM.

13. Atividades jurídicas

A LIDISCOM não presta serviços de advocacia por meio deste site. Consultoria jurídica, elaboração de estratégia jurídica, representação judicial e demais atividades privativas da advocacia devem ser realizadas por advogado regularmente habilitado.

Eventuais referências ou links para profissionais ou escritórios jurídicos independentes não transformam essas atividades em serviços jurídicos da LIDISCOM nem confundem as respectivas responsabilidades profissionais.

14. Conteúdo dos artigos

Os materiais publicados na área de Artigos e Informações possuem finalidade informativa e educacional. Eles apresentam conceitos gerais e não substituem avaliação individualizada de imóvel, perícia, parecer técnico, análise contábil, engenharia, arquitetura ou orientação jurídica quando essas atividades forem necessárias.

Um artigo pode não contemplar alterações posteriores de legislação, regulamentação, índices, práticas de mercado ou circunstâncias específicas de determinado caso.

15. Ausência de promessa de resultado

A apresentação de serviços, metodologias, experiência, credenciais ou conteúdos técnicos não representa garantia de resultado econômico, comercial, administrativo, pericial ou processual.

Resultados dependem das circunstâncias de cada demanda, das informações disponíveis, da atuação de terceiros, das condições de mercado e, quando aplicável, das decisões das autoridades competentes.

16. Links externos

O site pode conter links para portais imobiliários, órgãos públicos, fontes normativas, parceiros ou outros endereços externos.

Esses ambientes possuem conteúdos, disponibilidade, termos e políticas de privacidade próprios. A LIDISCOM não controla de forma permanente páginas mantidas por terceiros e não pode assegurar que conteúdo externo permanecerá inalterado ou disponível.

17. Propriedade intelectual

Salvo indicação em contrário ou conteúdo pertencente a terceiros, textos institucionais, organização editorial, elementos próprios de identidade e demais materiais originais publicados neste site são protegidos pela legislação aplicável.

É permitida a consulta e utilização pessoal das informações disponibilizadas. Reprodução substancial, exploração comercial, alteração de autoria ou utilização capaz de induzir terceiros a erro depende de autorização quando exigida pela legislação.

18. Uso indevido e segurança

Não é permitido utilizar o site para introduzir código malicioso, tentar acesso não autorizado, interferir no funcionamento da aplicação, explorar vulnerabilidades, realizar envios automatizados abusivos ou praticar qualquer conduta ilícita.

A LIDISCOM poderá adotar medidas técnicas razoáveis para preservar a segurança e a disponibilidade de seus recursos digitais.

19. Disponibilidade do site

A LIDISCOM busca manter o site disponível e funcional, mas não garante operação ininterrupta. Manutenções, falhas de infraestrutura, problemas de telecomunicações, eventos externos ou medidas de segurança podem provocar indisponibilidade temporária.

20. Atualização das informações

Os conteúdos podem ser revistos, atualizados, corrigidos ou reorganizados a qualquer momento para refletir alterações nos serviços, na legislação, no mercado ou na estrutura do site.

Quando determinada informação for essencial para uma decisão comercial ou profissional, recomenda-se sua confirmação pelos canais de atendimento antes de qualquer providência.

21. Proteção de dados pessoais

O tratamento de dados pessoais relacionado ao site e aos canais de atendimento é descrito na Política de Privacidade, que integra a estrutura informativa destas condições de utilização.

22. Responsabilidade do usuário pelas informações enviadas

Ao utilizar o formulário ou outros canais de atendimento, o usuário deve fornecer informações verdadeiras e pertinentes à solicitação e evitar o envio desnecessário de senhas, dados bancários, documentos pessoais completos ou dados pessoais sensíveis.

Quando o usuário encaminhar informações referentes a terceiros, deverá observar a legitimidade e a necessidade desse compartilhamento.

23. Alterações destes Termos

Estes Termos podem ser atualizados para acompanhar mudanças na estrutura do site, nos serviços, nas práticas operacionais ou na legislação aplicável.

A versão vigente será identificada pela data indicada no início da página.

24. Legislação aplicável

A utilização deste site e estes Termos são regidos pela legislação brasileira aplicável.

Eventuais controvérsias serão tratadas de acordo com as regras legais de competência aplicáveis ao caso concreto, sem imposição, por estes Termos, de restrição a foro ou direito que a legislação assegure ao usuário.

25. Contato

Dúvidas sobre estes Termos ou sobre os serviços apresentados no site podem ser encaminhadas pelos canais disponíveis na página de Contato.