LIDISCOM — Serviços Administrativos e Imobiliários

LIDISCOM • Itanhaém/SP

Serviços Imobiliários, Administrativos, Avaliações e Perícias

Atuação profissional em corretagem, administração de imóveis e condomínios, avaliação imobiliária, perícia, assistência técnica e apoio administrativo e documental, com base em Itanhaém/SP e atendimento regional conforme a natureza da demanda.

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CRECI-SP 160.844-F CNAI 29.475 Base em Itanhaém/SP Atendimento regional

Atuação integrada

Soluções para imóveis, patrimônio e rotinas administrativas

A LIDISCOM organiza sua atuação em áreas distintas e complementares, com definição do escopo de cada serviço e respeito às atribuições profissionais aplicáveis.

Serviços Imobiliários

Corretagem e suporte às operações de compra, venda e locação, com atendimento a proprietários, compradores, locadores e locatários.

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Avaliação de Imóveis

Análise técnica do valor de mercado de imóveis, inclusive mediante Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), quando adequado à finalidade do trabalho.

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Perícia e Assistência Técnica

Atuação técnica em questões imobiliárias, distinguindo a função pericial decorrente de regular nomeação da assistência técnica contratada pela parte.

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Administração de Imóveis

Organização de rotinas da locação, controles administrativos, acompanhamento de obrigações e suporte ao proprietário na gestão do imóvel.

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Serviços Administrativos e Documentais

Organização de documentos, controles, protocolos, diligências e apoio administrativo ou extrajudicial, sem prestação de atividades privativas da advocacia.

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Avaliações e perícias

Atuação técnica imobiliária com atribuições claramente definidas

Lidiane Alves de Lima
Corretora de Imóveis — CRECI-SP 160.844-F
Avaliadora de Imóveis — CNAI 29.475

A avaliação imobiliária busca determinar tecnicamente o valor de mercado do bem de acordo com a finalidade do trabalho e os elementos disponíveis. Quando pertinente, pode ser formalizada por meio de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM).

Na esfera judicial, a atuação como auxiliar da Justiça depende de regular nomeação no processo específico. Já o assistente técnico é indicado pela parte e exerce função própria, distinta daquela atribuída ao perito nomeado pelo juízo.

Avaliação de imóveis Assistência técnica

Quando uma análise técnica pode ser necessária?

Compra ou venda, definição de valor de mercado, planejamento patrimonial, negociações, locações e demandas que exijam análise imobiliária podem justificar avaliação ou trabalho técnico específico.

O objeto e a finalidade são analisados antes da definição do serviço adequado.

Saiba quando avaliar um imóvel →

Gestão imobiliária

Administração de imóveis e locações

A administração imobiliária exige organização contínua de informações, documentos, vencimentos, recebimentos, comunicações e demais rotinas vinculadas ao imóvel e à relação locatícia.

A LIDISCOM atua no acompanhamento administrativo dessas rotinas conforme o escopo contratado, mantendo separadas as atividades administrativas das providências jurídicas que eventualmente se tornem necessárias.

Conhecer a administração de imóveis

Informação e controle

Organização de vencimentos, registros, histórico de pagamentos, prestação de contas e acompanhamento de inadimplência contribuem para uma gestão imobiliária mais consistente.

Como funciona a administração para locação →

Atendimento regional

Base em Itanhaém e atuação conforme a demanda

A LIDISCOM possui base de atendimento em Itanhaém/SP e atende, conforme a natureza e a viabilidade de cada serviço, demandas na Baixada Santista, Litoral Sul, Vale do Ribeira, Grande São Paulo e região do ABCD.

Itanhaém e Litoral Sul

Atendimento imobiliário e administrativo com conhecimento das características do mercado local e regional.

Baixada Santista

Atuação conforme o objeto do serviço e as condições necessárias para atendimento presencial ou técnico.

Vale do Ribeira, Grande São Paulo e ABCD

Demandas analisadas individualmente de acordo com a finalidade, localização e escopo do trabalho.

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Pesquisa de imóveis

Imóveis para venda e locação

Acesse os portais imobiliários relacionados à LIDISCOM para pesquisar imóveis e oportunidades em Itanhaém, litoral e região.

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Conteúdo e informação

Informações sobre imóveis, avaliações e administração

A área de conteúdo reúne materiais informativos para explicar conceitos, procedimentos e diferenças importantes nas atividades imobiliárias e administrativas.

O que é PTAM?

Entenda a finalidade do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e os elementos que integram esse trabalho.

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Avaliação x Perícia Imobiliária

Conheça as diferenças entre avaliação de imóvel e perícia imobiliária e a finalidade de cada atividade.

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Administração para Locação

Veja como a organização administrativa contribui para o acompanhamento da relação locatícia.

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Atividades independentes

Quando a demanda exige atuação jurídica

Questões imobiliárias, patrimoniais ou documentais podem exigir análise ou representação jurídica. Essas atividades são independentes dos serviços prestados pela LIDISCOM e devem ser conduzidas por advogado regularmente habilitado.

A separação entre as atividades preserva a definição das responsabilidades profissionais e permite que cada demanda seja encaminhada ao serviço adequado.

Sales Carvalho Advocacia

Escritório independente para atendimento jurídico especializado.

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Atendimento

Apresente sua necessidade à LIDISCOM

Informe o serviço procurado e os elementos essenciais da demanda. Quando envolver imóvel, indicar sua localização, tipo e finalidade do atendimento ajuda na análise inicial.

Solicite informações

Utilize os canais de atendimento ou o formulário para encaminhar sua solicitação.

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